Short Sale

Estas palabras no se escuchaban por algún tiempo en San Diego debido a que ya algunos años dejaron de practicarse este tipo de transacciones, y ahora que regresan mucha gente necesita más información.

Que es un short sale? Quiere decir venta corta, y lo que quiere decir es que la propiedad se va a vender más a un precio mas bajo de lo que se debe en la hipoteca de la casa. Para lograr esto el agente tiene que negocias con el banco la oferta que se recibió en tu propiedad así como los términos, gastos de cierre y comisiones.

Cuanto tengo que pagar? Por lo general es mínima una porción de gastos que el banco no acostumbra a pagar. y en ocasiones el banco te manda la forma 1099 para que pagues impuestos sobre tu ganancia (que es la perdida del Banco)

Como Afecta mi crédito? En general las personas que están a punto de hacer un short sale están a punto de dejar de pagar la casa, si no es que ya la dejaron de pagar, por lo tanto ya esta afectado el crédito, con un short sale el banco puede reportar el préstamo pagado incompleto esto le va a afectar, pero no tanto como tener un foreclosure en su historia de crédito. Es más fácil recuperar su crédito al no tener un foreclosure.